Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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St André de Cubzac Belle maison 3 chambres, garage et piscine

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Descriptif du bien

  • Surface : 131.59 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 071 m²

St André de Cubzac - Idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison contemporaine aux prestations de qualité.
L'entrée s'ouvre sur une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ; une buanderie avec point d'eau, un WC et un grand garage complètent ce niveau ; l'espace nuit à l'étage offre trois chambres, un dressing sur le palier et une salle de bains avec douche et WC.
Côté jardin, vous profiterez de la terrasse et de la piscine chauffée dès les premiers rayons de soleil, et de l'espace verdoyant et arboré entièrement clôturé.
Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi vite afin d'organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Équipements domotiques, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine au sel (9x4) avec volet de sécurité automatisé
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM269

Détail des pièces

  • Hall d'entrée avec placard
    7.40 m²
  • Séjour/Salon, carrelage, exposition Ouest
    49.92 m²
  • Cuisine américaine meublée et équipée, carrelage
    8.61 m²
  • WC avec lave-mains
    1.44 m²
  • Buanderie avec douche et lavabo
    11.89 m²
  • Palier
    5.83 m²
  • Chambre 1, exposition Est
    11.84 m²
  • Chambre 2, exposition Ouest
    10.84 m²
  • Chambre 3, exposition Ouest
    9.64 m²
  • Dressing
    4.75 m²
  • Salle de Bains avec douche et WC
    9.43 m²
  • Garage
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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