Maison de Vile avec garage
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.31 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 134 m²
EDEN IMMOBILIER vous présente cette nouveauté : une maison mitoyenne avec garage, libre de toute occupation, prête à accueillir vos rêves de vie idéale.
Construite en 2010 et située en RDC, elle fait partie d'un immeuble de 2 lots,Cette maison mitoyenne est le lieu parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Son emplacement stratégique et son environnement en font un investissement judicieux pour une résidence principale ou une location future. Que vous soyez un jeune couple cherchant à vous installer, un couple à la retraite ou un investisseur avisé, cette maison saura répondre à vos attentes. Son potentiel est immense.
Elle se compose d'un séjour d'environ 18 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ouvrant sur une cuisine américaine partiellement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés tout en restant connecté à l'ambiance de la maison et de 3 chambres. Un grand garage complète cet ensemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous vite afin d'organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol71 m²
- Séjour18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2010
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLibourne 33500
- RéférenceVM303
Détail des pièces
- Entrée7,19 m²
- Dégagement2,92 m²
- Chambre 19,31 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau3,04 m²
- Salon18,13 m²
- Cuisine7,75 m²
- Chambre 29,56 m²
- Chambre 310,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 953 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3301 2022 000000123 • RCP 28009066323
Stéphanie LE POTIER
Présidente